Quels sont les quartiers à éviter à Londres ?

par | Juin 29, 2025 | Immobilier international | 0 commentaires

Quels sont les quartiers à éviter à Londres ? Vous préparez un séjour dans la capitale britannique ou vous envisagez d’y investir dans l’immobilier ? Avant de sortir votre parapluie ou de faire vos cartons, mieux vaut savoir où ne pas poser vos valises ! Londres est une ville fascinante, mais, comme toutes les grandes métropoles, elle cache quelques zones où le charme laisse parfois place à l’insécurité. Pas de panique, je vous embarque pour un petit tour (sans danger) des quartiers à éviter pour rester serein pendant votre aventure londonienne.

Tableau récap’ :

QuartierArgument principal pour l’éviter
NewhamTaux de criminalité extrêmement élevé (vols, agressions)
Tower HamletsCambriolages fréquents et insécurité dans les rues commerçantes
HackneyForte délinquance de rue et insécurité nocturne
LewishamViolences liées aux gangs et infractions avec armes à feu
CroydonCriminalité en hausse, notamment liée aux armes blanches
PeckhamTaux élevé de violences et ambiance tendue le soir
BrixtonAgressions et trafics divers, surtout autour de Coldharbour Lane
TottenhamTensions sociales persistantes et forte délinquance
CamdenVols à la tire et petites agressions dans les zones touristiques
WestminsterVols massifs et arnaques ciblant les touristes

Newham (Est de Londres) : entre renouveau et insécurité

Newham, c’est un peu le symbole du Londres en pleine mutation. Avec les Jeux Olympiques de 2012, des quartiers comme Stratford ont connu de grands travaux de rénovation. Mais derrière les immeubles modernes et les nouveaux centres commerciaux, la réalité de la criminalité locale reste bien présente. Newham est régulièrement classé parmi les arrondissements les plus dangereux de Londres. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 200 000 crimes ont été recensés en 2023, soit l’un des taux les plus élevés de toute la capitale.

Pourquoi éviter Newham ?

  • Taux de criminalité élevé : cambriolages, vols à la tire, agressions… Les délits y sont nombreux, de jour comme de nuit.
  • Problèmes sociaux persistants : certaines zones comme Plaistow et Canning Town souffrent encore de forte précarité et de tensions de voisinage, rendant l’ambiance peu rassurante pour les visiteurs comme pour les nouveaux résidents.

Tower Hamlets (Est) : entre gratte-ciels et mauvaises surprises

Quand on pense à Tower Hamlets, on imagine tout de suite les tours vitrées de Canary Wharf et le quartier financier en pleine effervescence. Mais attention, le reste de l’arrondissement n’a pas le même standing. Des quartiers comme Whitechapel, Bethnal Green ou encore Stepney sont souvent cités pour leurs problèmes de sécurité et de délinquance. Malgré quelques efforts de réhabilitation, le contraste entre richesse et précarité y est saisissant.

Pourquoi éviter Tower Hamlets ?

  • Cambriolages fréquents : Avec plus de 12 000 cambriolages recensés en un an, c’est l’un des arrondissements les plus touchés par ce type de délit à Londres 🏚️.
  • Insécurité dans l’espace public : Les agressions et vols à l’arraché sont courants, notamment dans les rues commerçantes et aux abords des stations de métro à forte affluence.

Découvrez aussi les quartiers à éviter à Sartrouville.

Hackney (Nord-Est) : le quartier des hipsters… et des pickpockets

Hackney, c’est un peu le quartier bobo par excellence. On y trouve des marchés bio, des cafés vegan, des friperies vintage… Mais derrière cette image branchée se cachent encore pas mal de zones sensibles. Bien que le quartier soit en pleine gentrification, certains secteurs comme Dalston, Homerton ou Hackney Central restent marqués par la délinquance. La criminalité y reste au-dessus de la moyenne londonienne, avec des problèmes qui persistent surtout le soir.

Pourquoi éviter Hackney ?

  • Délinquance de rue : Vols de téléphones, agressions et problèmes liés aux armes à feu sont encore signalés régulièrement dans certaines parties du quartier 🚨.
  • Ambiance instable la nuit : Si la journée reste animée et plutôt sympa, les soirées peuvent vite tourner moins rassurantes, surtout dans les zones mal éclairées autour des gares.

Lewisham (Sud-Est) : en pleine transformation… mais encore à risque

Lewisham fait partie des quartiers en plein développement du sud-est de Londres. Les prix de l’immobilier y attirent de plus en plus d’acheteurs en quête de bonnes affaires… mais attention à ne pas faire rimer « abordable » avec « dangereux ». Des quartiers comme Deptford, New Cross ou Lewisham Central affichent encore des taux de criminalité élevés, avec en prime des tensions liées aux gangs.

Pourquoi éviter Lewisham ?

  • Violence liée aux gangs : En 2023, plus de 350 infractions liées aux armes à feu ont été enregistrées dans le secteur. Pas idéal pour une balade nocturne…
  • Cambriolages et agressions fréquentes : Certaines rues restent à éviter, surtout la nuit, en raison d’agressions et de vols à l’arraché qui visent autant les locaux que les visiteurs.

Croydon (Sud) : la banlieue londonienne sous tension

Situé au sud de Londres, Croydon divise : certains le voient comme un secteur en devenir grâce à plusieurs projets de rénovation urbaine, d’autres comme une zone à éviter à tout prix. En 2023, plus de 19 000 crimes y ont été recensés, dont une part importante liée à la violence de rue et aux armes blanches. Son éloignement du centre-ville et son ambiance parfois pesante n’aident pas à rassurer les visiteurs.

Pourquoi éviter Croydon ?

  • Criminalité en hausse : Cambriolages, agressions et 2 000 incidents impliquant des armes blanches sur une seule année… Autant dire que l’ambiance peut vite tourner au thriller 🔪.
  • Climat social difficile : Certaines zones, notamment autour de la gare de East Croydon et de West Croydon, sont connues pour leurs bagarres de rue et les incivilités, surtout en soirée.

Peckham (Sud) : arty… mais pas toujours safe

Peckham, c’est le quartier artistique en pleine montée… mais qui traîne encore une mauvaise réputation en matière de sécurité. L’endroit attire les jeunes créatifs, les amateurs de street art et les fans de soirées alternatives. Pourtant, les problèmes de criminalité n’ont pas disparu, en particulier autour de Peckham Rye Station et du North Peckham Estate.

Pourquoi éviter Peckham ?

  • Taux élevé de violences : Avec plus de 150 crimes violents par mois, Peckham reste l’un des quartiers les plus touchés du sud de Londres.
  • Ambiance tendue en soirée : Si le quartier est animé en journée, les soirées peuvent vite devenir risquées, surtout dans les rues moins fréquentées.

Brixton (Sud) : haut lieu de culture… et de faits divers

Brixton, c’est l’âme afro-caribéenne de Londres, un quartier vibrant où la musique reggae côtoie les marchés colorés. Oui, l’endroit est réputé pour son ambiance unique, mais il traîne aussi une solide réputation en matière d’insécurité, notamment autour de Coldharbour Lane, tristement célèbre dans les statistiques de la police londonienne. Malgré les efforts de rénovation, les délits restent fréquents, surtout à la nuit tombée.

Pourquoi éviter Brixton ?

  • Taux de criminalité élevé : Les agressions, vols à la tire et trafics divers sont monnaie courante, particulièrement dans les zones proches de la station de métro.
  • Nuit parfois agitée : Si vous cherchez des soirées sans mauvaises surprises, mieux vaut choisir un autre quartier pour vos virées nocturnes.

Tottenham (Nord) : entre histoire mouvementée et insécurité persistante

Célèbre pour son club de foot (les Spurs ⚽), Tottenham reste pourtant un quartier marqué par son passé difficile, notamment les émeutes de 2011 qui ont laissé des traces, autant sur le plan social que sécuritaire. Malgré quelques améliorations, le quartier reste l’un des plus défavorisés de Londres, avec un taux de criminalité supérieur à la moyenne.

Pourquoi éviter Tottenham ?

  • Tensions sociales toujours présentes : Les conflits de voisinage et les violences de rue restent fréquents, surtout dans certains secteurs résidentiels.
  • Problèmes de délinquance : Cambriolages, vols et agressions… Tottenham n’a pas encore réussi à se défaire totalement de son image de quartier difficile.

Camden (Centre-Nord) : l’illusion touristique

Vous connaissez Aix-en-Provence ? Prenez l’exact opposé. Camden fait rêver les touristes du monde entier avec son marché alternatif, ses boutiques excentriques et ses concerts live à chaque coin de rue. Mais derrière cette façade cool et décontractée, le quartier affiche un des taux de criminalité les plus élevés de Londres. Entre deux stands de t-shirts vintage, pickpockets et petits délinquants rôdent, surtout dans les zones très fréquentées.

Pourquoi éviter Camden ?

  • Vols fréquents : Pickpockets hyper actifs, surtout dans les lieux très touristiques comme Camden Market ou aux abords du métro 🚇.
  • Petites agressions et nuisances : Les soirées un peu trop arrosées finissent parfois en altercations ou vols à l’arraché, particulièrement le week-end.

Westminster (Centre) : le piège à touristes par excellence

Impossible de ne pas passer par Westminster : Big Ben, Trafalgar Square, Buckingham Palace… On est en plein cœur de Londres et pourtant… c’est aussi ici que le taux de criminalité est le plus élevé de toute la capitale ! Évidemment, il ne s’agit pas d’un quartier dangereux au sens « quartiers sensibles », mais le volume de délits y est impressionnant, surtout à cause de la concentration touristique.

Pourquoi éviter Westminster ?

  • Vols à la tire massifs : Les pickpockets adorent les foules de touristes distraits en train de prendre des selfies 📸.
  • Arnaques touristiques : Des escroqueries « classiques » (fausses collectes, jeux de rue truqués, faux taxis, etc.) ciblent les visiteurs peu vigilants.

Auteur/autrice

  • Féru de voyages et d'immobilier, j'ai décidé de réunir sur un seul et même site web mes deux passions. Laissez-vous guider par mes précieux conseils et n'hésitez pas à nous écrire pour toute questions à propos de nos articles.