Bienvenue à Lormont, commune perchée sur les hauteurs de Bordeaux, entre panoramas sur la Garonne, tramway ultra-pratique… et quartiers parfois un peu plus animés qu’attendu.
Si tu comptes y investir, t’y installer ou simplement t’y balader sans finir dans un endroit où même Google Maps hésite à zoomer, tu es au bon endroit.
Ici, on te fait le tour des secteurs à connaître, non pas pour juger, mais pour t’aider à faire les bons choix, éviter les mauvaises surprises et dénicher les pépites cachées.
Tableau récap des quartiers à éviter :
| Quartier | Argument principal |
| Les Iris / La Ramade | Quartier populaire en rénovation, ambiance variable selon les zones |
| Cours du Médoc | Secteur urbain animé, peut manquer de calme et de standing |
| Gravières Nord | Quartier prioritaire en transformation, contraste entre anciens et nouveaux secteurs |
| Bouricandies | Vie locale très animée, environnement pouvant manquer de tranquillité |
| Carriet | Zone en transition avec disparités marquées entre rues calmes et secteurs plus vivants |
Les Iris / La Ramade : la zone de Lormont à éviter
Situé dans un secteur résidentiel populaire, Les Iris / La Ramade est un quartier en pleine transition urbaine. On y trouve de grands ensembles typiques des années 70, des espaces verts et une vie locale bien présente. La commune y investit pour moderniser et améliorer le cadre de vie, mais selon les rues, l’ambiance peut varier : de zones calmes à d’autres un peu plus animées, surtout en fin de journée. Bref, un quartier qui évolue, mais où il est prudent de faire un petit repérage avant de poser ses valises… ou son argent. Cela nous rappelle un certain quartier de Colmar…
Pourquoi l’éviter (selon certains profils)
- Ambiance parfois agitée selon les moments de la journée, ce qui peut surprendre si tu recherches un cadre très paisible
- Dynamique urbaine en cours, ce qui signifie travaux, transformations et contraste entre zones rénovées et anciennes
Le Cours du Médoc : quartier parfois chaud
Quartier populaire et urbain, le Cours du Médoc combine énergie, diversité et densité. On y croise trams, commerces de proximité, immeubles d’habitation et une vie locale plutôt rythmée. Ce n’est pas le coin le plus touristique ni le plus “carte postale”, mais il a son authenticité… parfois un peu brute. Si tu recherches un environnement très calme ou un cadre premium, ce secteur peut sembler un peu intense, surtout en soirée ou dans certaines rues moins fréquentées. Pour les budgets serrés, il peut toutefois offrir quelques opportunités, à condition de choisir soigneusement l’emplacement.
Pourquoi l’éviter (selon certains profils)
- Cadre urbain très vivant, potentiellement bruyant et mouvementé, pas idéal si tu rêves du chant des oiseaux au réveil
- Réputation contrastée, avec certaines zones moins rassurantes en soirée, demandant un repérage préalable
Gravières Nord
Quartier prioritaire engagé dans des programmes de rénovation, Gravières Nord est une zone où le paysage urbain évolue petit à petit. On y trouve principalement des résidences collectives, une population variée et une ambiance de quartier bien présente.
Certains secteurs bénéficient déjà des améliorations, d’autres attendent encore leur tour, un peu comme quand tu fais des travaux chez toi et que le salon est superbe mais que la cuisine date encore de 1998. L’endroit peut offrir des opportunités, mais il vaut mieux venir s’y promener pour ressentir l’atmosphère avant de s’y projeter.
Pourquoi l’éviter (selon certains profils)
- Mix d’anciennes et nouvelles zones, ce qui peut créer un contraste en termes de confort et d’ambiance
- Perception de sécurité variable selon les rues et les heures, mieux vaut explorer un peu avant d’investir ou s’installer
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Bouricandies
Avec son esprit très local et son ambiance populaire, Bouricandies fait partie de ces quartiers où tout le monde semble se connaître, et où l’on peut croiser autant de discussions de voisinage que de scooters qui filent entre les immeubles.
C’est un secteur vivant, parfois animé (pour ne pas dire sportif), où les commodités sont accessibles mais où la tranquillité n’est pas forcément garantie 24/7. Une zone qui peut plaire aux profils à la recherche d’authenticité sociale, moins à ceux en quête d’un calme monastique.
Pourquoi l’éviter (selon certains profils)
- Animation constante, qui peut vite devenir bruyante si tu privilégies le zen total
- Ambiance de quartier très populaire, pas forcément alignée avec un projet de résidence principale haut de gamme
Carriet
Installé sur les coteaux, Carriet alterne entre belles vues sur la Garonne, zones rénovées… et quelques parties encore en transition. C’est un quartier qui peut offrir de vraies surprises positives (notamment côté panorama) mais dont la réputation reste parfois mitigée selon les rues. La diversité architecturale et sociale y est marquée, ce qui donne un côté “patchwork” : certaines zones paisibles, d’autres plus animées. Comme souvent, tout est question d’emplacement précis.
Pourquoi l’éviter (selon certains profils)
- Différence marquée entre secteurs calmes et secteurs plus actifs, demandant un repérage minutieux
- Travaux et évolution en cours, pouvant apporter du bruit, des chantiers, et un environnement changeant
